只要我膨胀的够快,通货膨胀就追不上我

上一期文章里,我们讲了 通货膨胀的定义、判断方法、影响、详细多层次的出现原因和国家层面如何应对治理。感兴趣的朋友,欢迎阅读 发明钱与钱的幕后奇观

接下来这期,我们谈一谈:

作为个人如何与通货膨胀来一场火拼?

房产、债券、黄金、股票、自我投资、负债。

购买房产

尽快购买自己的第一套房产。

要明白,买第一套房不是现在贵不贵,以后便不便宜的问题。买第一套房重点不在房价,而是你买房后它对你生活有没有显著的影响,能不能让你的居住水平更上一步。

如果拿着100万房产和100万股票,你会发现100万股票可能毫无用处。

你总不能在未来丈母娘面前说,我什么都没有,我只有面值100万的股票吧。

这和 我什么都没有,我只有一套上海郊区100万的房子,是不是前一种说法就不香了呢?

主要区别在于,房产不只是一套资产,还是一套生活工具,甚至是能够作为一个改善心态的心理疗程

试问什么都没有,是不是每天过得很焦虑,可是一旦有一套房,瞬间就觉得这个孤独寂寞冷的世界变美好了。

而股票,把股票堆在一起能让你住吗?股票能创造一个冬暖夏凉的环境吗?股票能让女朋友进去参观吗?

你把房子证往脑门上一贴,在场普通群演远看以为你是神经病,近看全问你要微信。而且只要运用得当,就算雷震子转世,他们都得摸着你高贵的头颅连声赞叹,“真是一对独特的龙角呀!”

发现了吗,房产证才是最强面膜,它可以有效提高你在别人心目的颜值,成为神仙眷侣,效果医美,无痛还没副作用。

股票投资,其实是你把钱借给别人,让别人使用得到回报后给你收益,而且很看经济行情。中美贸易一摩擦,除了火花,多少绿油油的韭菜被割掉,绿油油的天台上,绿地老总来给大家发帽子。

贷款买房,是从未来给现在借钱,让现在可以享受未来的待遇。即使全球乱成一锅粥,只要世界上两大经济体一直用眼神鄙视用嘴输出,它影响你在家的居住体验吗?最终还不是心痛自己钱包的股票,上天台那都是上自家天台,不归绿地老总管。

反过来,股票有的房产都有。

股价能上下波动,房价可以;股票每年有股息,如果是全款买房,房租就是利息,并且按月付。即使贷款买房,也只是每月上交给其他房东的房租交给自己这个房东,另外只要房屋贷款够久,完全可以做到和没有贷款买房之前一样的水平。

总的来说,在条件允许时,购买第一套房,而不是第二、第三套的投资用房,不管怎么算都是一笔划算的买卖,如果可以贷款30-40年,绝对可以和租房子住的花费一样,甚至更低,更要命的是居住体验绝对比租房好,还有比这更好的选择吗?

购买债券

持有债券是为了对冲风险。

债券是比较安全的投资品,由国家,金融机构或上市公司发售。购买债券是为了对冲掉通货膨胀。保证资产稳定升值,又不会被通货膨胀薅掉手里资产价值。

我们可以算一笔账,中国现在国债的利率是3.5的年利率「3.5-3.8,根据存取时长而定」,银行的利率,活期是0.3,定期从3个月到5年从1.35到2.75。

从下图13年到19年,通胀率在2.2到1.65之间。

翻译过来,

如果我存银行活期100块,一年后,银行给我100.3块,多了3毛。
如果我存银行定期100块,一年后,银行给我101.75块,多了1.75块。
如果我买一年国债100块,一年后,国家给我102.33块,多了2.33块。

没有通货膨胀时,好像都赚了不是,那如果加入懂货膨胀的影响呢?

从上一篇文章 发明钱与钱的幕后奇观,我们知道通货膨胀是物价的提升。

假如现在通胀率是2%, 我现在买一斤猪肉🐷,用了100块钱,一年后,同样一斤猪肉我必须花102块。

把结果放一起,我存100块活期或者定期,我是亏的,分别亏一块七和两毛五,而国债则赚三毛三。

咋看盈亏,不是很多,把数额扩大,你们会觉得惊讶,让我们试试。

现在我有10万存款「实际上没有」,所有盈亏乘1000,负1.7毛变成了-1700块,负两毛五变成了-250块,而赚三毛三变成了+330块。

假设更多呢,1000万,这三个数字就是,亏17万,亏2.5万,挣3.3万。

这仅是基数变化,还有复利对收益影响没有算进去「因为只算一年」。

购买黄金

贵金属,是指金、银、铂、钯四种价格昂贵、外表美观、化学性质稳定、具有保值能力的金属,其中黄金尤为重要。

黄金除了用于工业制造,医疗,铸造收藏金币,在金融领域,黄金是公认的避险资产。

任何国家货币,是有可能因为大幅通胀变成废纸的,但黄金没有国界,全球通兑通用。

“盛世古董,乱世黄金。” 这句话表明 黄金 = 真·硬货。

每当出现经济大幅波动或危机、重大政治事件时,黄金便成为资金的避风港。

英国金本位,美国布雷顿森林体系初期都是与黄金挂钩的。

世界有金砖五国「BRICS」,巴西、俄罗斯、印度、中国、南非。 名人富客爱戴金表,rappers们喜欢镶金牙,戴大金链子,网红不经意间露出金劳力士,有钱人生活连呼吸都在吸金。

看下面两张图,从1987年来算,黄金的年收益率与全球股票年收益率,股票以7.83%高于黄金的4.3%。

如果单纯衡量数字,我一开始看到也是动摇的,感觉数据把 黄金是不错的投资品 的判断给否定掉了。想了一天后,我还是坚持认为,黄金依旧是很不错的投资品。

投资的结果我们要看,投资的过程也得关注。

细想一下,你买黄金,就是买黄金,至于你是想买纽约黄金还是山东黄金,只是你选择的交易地点不同罢了。

看股票那就不同了,世界上有近乎63万只股票,你得从这63万只股票里面选你以为赚钱的,得花一番功夫,最后可能还得不到什么回报,甚至赔钱做买卖;拜托专业人士,可能赚钱,又难免被抽成,甚至很多公司打着年收益稳定的旗号,专吃手续费挣钱。

这样一看是不是觉得黄金真的其实还不错呢?

非专业人士不建议买股票

不要自己随便买股票。买股票不是一个容易的事情,要说什么容易,可能赔钱比较容易。这是一件非常专业的事情。

各大证券公司跟你说股市肯定赚钱,持有时间够久必赚是骗傻子;各大金融机构推荐金融产品,是忽悠。要是股市没人买股票,他们没钱赚,没有交易,证券公司怎么挣交易费,金融公司怎么抽取手续费管理费。

甚至更夸张,上市公司老板跟员工说相信公司未来,把你工资拿去买公司股票,老板自己偷偷高位套现溜走。

朋友,记住,只要不是握在自己手里的钱,那都不是你的钱,今天你信心满满,明天就问去天台的渡口在不在,能不能飞升,或者立地成佛。

而且你打得过股市专业投资者吗?小肥羊还想薅一薅狼毛,你是觉得人间不值得吗?

那么多赚钱方法可以选,怎么偏偏挑个水这么深的地方。

投资自己

世界上只有一人,你是可以无条件绝对信任的,那就是你自己的。 毕竟如果连你自己都不是自己的,那这个世界就真的朋克了。

就算是你的至亲都不一定是站在你身后,要不然这个社会早就被和谐了。

不可否认,在这个魔幻的世界我们还时不时看到这样的新闻,妻子丈夫深夜拿菜刀互相切磋、妻子夜里拿剪刀让丈夫当太监、妻子在饭菜里下药,丈夫边吃边说好,最后发现药过期,真是不合格的“杀手” 和 荒谬故事。

我并不是说完全没有人可以信任,但起码事实上,作为一个成熟的社会人思考东西还是先从利益方向出发的,宝马车和电动自行车你选哪个?农村土屋和城里1室1厅你选哪个?1室1厅和1室2厅你选哪个?1室2厅和劳力士你选哪个?

当初我也想选择爱情,但最终还是输给了一盘臭豆腐。

自己才是最值得托付的人,多锻炼在现代社会的生存能力,多磨练挣钱能力,多关注一些有价值的公众号和博客,比如,是不是

「所有关注我的亲 都是 我心中 最有魅力的 靓仔靓女!」

合理负债

按中国传统,负债是个负面的词。大家不喜欢负债,讲量入而出,只想老老实实挣钱、干干净净发家。

实际上,有时候你想老实都不行呀,划开手机,借呗、花呗、京头条、微粒贷,再看看自己无处安放的双手,不知所措的眼神。

老老实实,干干净净干活,顶多可以让自己活得舒服一点,让自己坦然面对生活挥舞下来的木棒而不是狼牙棒的时候没有那么痛,也不是没可能成为有钱人,不过那时已是老朽。

富二代除外,富二代除了继承家业的第一目标外第二目标是如何快速地败光家产。

随便负债和负债过多不是好事,必须合理地负债,什么叫合理地负债?

在有偿还能力的情况下去负债,而且负债后购买决策对自己有利,不是买奢侈品和人攀比。

负债买套属于自己的第一套房子,负债投资自己,买个好电脑,去学车,去买书,去谈个恋爱, 去考个金融证书,甚至利率允许的条件下,负债去投资黄金债券,赚取利差,它不香吗?

并且从购买力变化上,1年前100块一斤猪肉🐷的负债,现在还100块钱,但实际一斤猪肉值102块,这就是通货膨胀带给债务人的隐形好处。

总结

疫情期间有人说过一句话,只要我跑的够快,病毒就追不上我!

那么,是不是只要我膨胀的够快,通货膨胀就追不上我,如果可能的话,我还能赶超通货膨胀几次,毕竟地球是圆的,要不然它只能在我身后40万千米,相当于10个地球。

跟通货膨胀的人生马拉松

买房,你是给自己架了一台火箭发射器;购买黄金、债券是一辆84年的老爷车,虽不快,但不亏;购买股票,你是购买了天堂地狱游乐园过山车的门票,尽管你不知道尽头是不是老王家的天台;投资自己,装好98k ,抄起平底锅,穿好吉利服,生死看淡不服就干,我是突击手蜜罐;合理负债,趁机在通货膨胀身上疯狂揩油。

这是一场没有硝烟的火拼,只要央行的印钞机通着电,注定你我都要和通货膨胀征战一生。

感谢大家的点赞和分享,我们下期见。


相关文章:

最新文章:

留下评论